二次抵押是在原始抵押仍然有效的情况下进行的一种次级抵押。如果发生违约，原始抵押贷款将获得财产清算的所有收益，直到全部还清。

    由于第二按揭只有在第一次按揭还清后才会得到还款，所以第二按揭的利率往往较高，而借入的金额会低于第一次按揭。

    办理二次抵押贷款是什么意思？当大多数人购买房屋或房产时，他们会从使用房产作为抵押品的贷款机构获得房屋贷款。这种住房贷款被称为抵押贷款，或者更具体地说，是第一抵押贷款。借款人必须每月分期偿还贷款，其中包括本金和利息的一部分。随着时间的推移，随着房主每月还款，房屋的价值也在经济上升值。

    与第一抵押贷款一样，第二抵押贷款必须在特定期限内以固定或可变利率偿还，具体取决于与贷方签署的贷款协议。借款人必须先还清贷款，然后借款人才能对其房屋净值进行另一次抵押。